需要資金購置廠房,如何進行有效融資?

 

陳老板經營著一家出口小工藝品的外貿企業,長期租用辦公用房。公司成立三年多來,已經初具規模,且在考慮購買辦公用房。經過與房東溝通,房東亦有出售該房產的意愿,雙方一拍即合。

但是由于林先生經營的小企業現金流并不是十分充裕,無法一下子拿出那么多現金購買,急需銀行的融資。但是雖然找過多家銀行,終究因生產規模小、沒有規范的財務報表而被拒絕。

聽說寧波銀行是中小企業服務專家,抱著試試看的態度林先生來到了寧波銀行。

銀行業務人員聽到林先生的需求,馬上與其進行了溝通,了解企業的經營狀況和財務狀況。建議其使用寧波銀行的“定期融”產品。“定期融”產品就是針對林先生這樣有購置房產需求,但又不能提供足夠現金的小企業推出的長期貸款類產品。解決了小企業購置房產所需的現金流問題。

溫馨提示:

定期融本質上就是法人按揭貸款,解決中小企業短期內購房融資的難題,用將來的房產做今天的融資抵押。

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